Можно ли, не находясь в Ереване, продать или купить квартиру?

[Gandalf]

Собственно такой вопрос. Насчет покупки скорее всего дело обстоит проще. А как насчет продажи? Насколько я знаю, там помимо документов типа купчей, еще надо выходить с военкоматовского учета, выписываться и пр. Речь идет обо мне, т.е. наличие постояннго резиденства в другой стране скорее всего усугубит ситуацию. Но никаких долгов перед военкоматом и прочих сложностей у меня нет.

Если невозможно (или непрактично), то буду рад, если кто-нибудь даст примерный расклад по времени. За какое время это можно сделать, используя только законные методы, безo всяких взяток, магарычей и пр.
Если возможно, пожалуйста, обьясните как. Или может знаете человека, который владеет этой информацией.

У кого какой опыт, или может у знакомых/родственников. Прошу поделиться.

[Yura]

Сообщение от Gandalf

Собственно такой вопрос. Насчет покупки скорее всего дело обстоит проще. А как насчет продажи? Насколько я знаю, там помимо документов типа купчей, еще надо выходить с военкоматовского учета, выписываться и пр. Речь идет обо мне, т.е. наличие постояннго резиденства в другой стране скорее всего усугубит ситуацию. Но никаких долгов перед военкоматом и прочих сложностей у меня нет.

Если невозможно (или непрактично), то буду рад, если кто-нибудь даст примерный расклад по времени. За какое время это можно сделать, используя только законные методы, безo всяких взяток, магарычей и пр.
Если возможно, пожалуйста, обьясните как. Или может знаете человека, который владеет этой информацией.

У кого какой опыт, или может у знакомых/родственников. Прошу поделиться.

Ген джан насчет бумажных дел не знаю, но чтобы продать, можно нанять маклера, он сам найдет покупателей и скорее всего сможет помочь с бумагами, т.к. сах ор@ менак дранов а збахвум))

[Gandalf]

Сообщение от Yura

Ген джан насчет бумажных дел не знаю, но чтобы продать, можно нанять маклера, он сам найдет покупателей и скорее всего сможет помочь с бумагами, т.к. сах ор@ менак дранов а збахвум))

Это я понимаю, но я не думаю, что маклер будет бегать по военкоматам и ОВИРам.

[Yura]

Сообщение от Gandalf

Это я понимаю, но я не думаю, что маклер будет бегать по военкоматам и ОВИРам.

похин мунат)))))

[Gokor]

Сообщение от Yura

похин мунат)))))

ха эли...Вот всегда говорят-берут взятки и т.д. А с другой стороны-хорошо,что в принцыпе любой вопрос решимо

[Zuzik]

опыта в этом деле нет, но точ то без взяток не обойтись в этом я уверена , ибо сама сталкивалась , я об этом как то писала , когда мне была нужна бумажка , вполне законная и ни к чему не обязывающая .
да и когда узнают откуда ты приехал такса для тебя возрастет в несколько раз

[Gandalf]

Сообщение от Zuzik

опыта в этом деле нет, но точ то без взяток не обойтись в этом я уверена , ибо сама сталкивалась , я об этом как то писала , когда мне была нужна бумажка , вполне законная и ни к чему не обязывающая .
да и когда узнают откуда ты приехал такса для тебя возрастет в несколько раз

Т.е. вообще без взяток не обойтись, или не обойтись только если надо сделать быстро?

Ну а насчет того, что узнают, откуда я приехал - я это уже проходил, когда болела мама. Больше такой ошибки не совершу и буду держать место своего жительства в тайне. Благо на ерордмасовском диалекте говорить я еще не разучился

[Мариша]

Подруга в Ереване продавала квартиру, и, для того чтобы выписать ее маму, (узнав что они их Москвы),с них попросили 300$.Денег им никто не дал-и выписали, естественно, бесплатно)

[Gandalf]

Сообщение от Мариша

Подруга в Ереване продавала квартиру, и, для того чтобы выписать ее маму, (узнав что они их Москвы),с них попросили 300$.Денег им никто не дал-и выписали, естественно, бесплатно)

А что значит "выписать маму" ? Если у нас прописано три человека, при продаже как это происходит? Мне сказали, что выписка происходит в конце. Уже после фактической продажи квартиры.

[Alumyasha]

Сообщение от Gandalf

А что значит "выписать маму" ? Если у нас прописано три человека, при продаже как это происходит? Мне сказали, что выписка происходит в конце. Уже после фактической продажи квартиры.

Ген, если ты узнаешь , как закон предусматривает это и если по закону тебе это МОЖНО делать без физического присутствия, то взятки может и потребуют, но и без них сделают. Главное - знать свои права.

Так что, главное -выяснить правила.

Почему бы твоей жене не пойти на консультацию к юристу или нотариусу?

[Gandalf]

Сообщение от Alumyasha

Ген, если ты узнаешь , как закон предусматривает это и если по закону тебе это МОЖНО делать без физического присутствия, то взятки может и потребуют, но и без них сделают. Главное - знать свои права.

Так что, главное -выяснить правила.

Почему бы твоей жене не пойти на консультацию к юристу или нотариусу?

Поздно опомнился. Они уже летят обратно Придется мне этим заниматься уже по телефону.

А взятки я и не собираюсь давать. Просто пытаюсь понять, сколько времени займет это дело, не давая взятки. Без них сделают - это точно. Но вопрос когда? Я же тоже там жил, знаю как это делается. Ведь не так, что ты заходишь в какую-нибудь контору и у тебя мгновенно требуют взятку. Просто начинают тянуть. Принеси то, принеси се. А начальник в отпуске, а по законы мы выдаем эту справку через в течение 3-х месяцев, ... Вот и пытаюсь понять, за сколько времени смогу это сделать, не кормя взяточников.

[Пух]

Сообщение от Gandalf

Поздно опомнился. Они уже летят обратно Придется мне этим заниматься уже по телефону.

А взятки я и не собираюсь давать. Просто пытаюсь понять, сколько времени займет это дело, не давая взятки. Без них сделают - это точно. Но вопрос когда? Я же тоже там жил, знаю как это делается. Ведь не так, что ты заходишь в какую-нибудь контору и у тебя мгновенно требуют взятку. Просто начинают тянуть. Принеси то, принеси се. А начальник в отпуске, а по законы мы выдаем эту справку через в течение 3-х месяцев, ... Вот и пытаюсь понять, за сколько времени смогу это сделать, не кормя взяточников.

Взятку дают за скорость и только.

[Мариша]

Сообщение от Gandalf

А что значит "выписать маму" ? Если у нас прописано три человека, при продаже как это происходит? Мне сказали, что выписка происходит в конце. Уже после фактической продажи квартиры.

Ген джан. Если прописанные отсутствуют при проведении сделки, нужна обычная генеральная доверенность от них на человека, который будет заключать договор купли- продажи. А после регистрирации договора купли-продажи, все прописанные автоматически выписываются.

http://www.ebroker.am/- сюда можно скинуть информацию о квартире

http://www.realakcern.am/ru/templ/lawyer.html -а здесь проконсультироватьс с юристом

[Gandalf]

Сообщение от Мариша

Ген джан. Если прописанные отсутствуют при проведении сделки, нужна обычная генеральная доверенность от них на человека, который будет заключать договор купли- продажи. А после регистрирации договора купли-продажи, все прописанные автоматически выписываются.

http://www.ebroker.am/- сюда можно скинуть информацию о квартире

http://www.realakcern.am/ru/templ/lawyer.html -а здесь проконсультироватьс с юристом

Большое спасибо!

[Lenochka999]

Правильно уже сказали, лучше всего в плане экономии денег и нервов проконсультироваться у хорошего юриста. Вам все расскажут и объяснят.